芝罘上新盘 “海上明珠” 22日奠基为大庙旧改项
分类:旅游资讯 热度:

  由住建局牵头实施的北马路项目,正在加快推进对停滞长达9年之久的6户非住宅征收工作,确保11月底前完成,明年4月底前完成道路拓宽;

  与北马路项目配套的大庙区片8.6万平方米安置房,已经确定项目实施主体,确保10月份开工,明年主体完工。

  朝阳所城里区片:两街区签约交房完成1008户,计划11月20日前完成征收、启动修缮,2018年12月底前完成建设修缮工作。

  10月22日9点58分,芝罘区北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)———“海上明珠”奠基仪式在项目施工现场隆重举行。烟台市盈蕴置业有限公司各级领导及嘉宾出席了奠基仪式。“海上明珠”位于芝罘区北马路以南、西南河路以东、大庙西街以西、北大街以北,是烟台市政府支持、北马路拓宽改造的重点工程。项目规划用地20余亩,打造集海岸生活、娱乐休闲、情景园林于一体的全景式山海生活大城。

  相关阅读:本项目土拍信息:2017年芝罘区的首场土拍,大庙改造一期地块于2017年9月4日上午挂牌结束成功出让。为住宅商服用地,成交楼面地价870元/平,溢价10万元溢价率0.17%。地块使用权1.38万平建面不超6.72万平,预留安置住宅37445.55平方米,安置商业8431.59平方米,政府按3065元/㎡收购(安置住宅+安置商业合计占掉了规划总建面的68%)。

  据山东省住房和城乡建设厅官网公示,大庙棚改项目,为2017年棚户区改造第一批调整项目名单中的新增项目。

  安置房位置有两处:一处位于红旗中路以北,胜利南路以西原科技馆地块(以下简称科技馆地块);一处位于峰山水库以北,胜利南路隧道口以南峰山水库周边地块(以下简称峰山水库地块)。

  规划局芝罘分局副局长刘琳介绍,按照市委市政府提出的两区片安置房要有“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”的“四最”标准,规划局精心进行了选址工作。确定了安置房选址后,由3家设计院进行了方案设计,规划部门及相关专家在3家设计院的设计方案基础上,经过科学论证、比较,最终确定了一家设计院的方案。为确保方案科学、合理、可行,规划局与设计院多次到现场调研,根据实际情况对方案进行了细化和完善,最终形成了现有的建筑规划。

  科技馆地块安置房,临近毓璜顶医院、南山公园,附近中小学、幼儿园等生活设施齐全,交通便利;为做好峰山水库地块配套设施,芝罘区委区政府按照市委市政府“四最”要求,成立了专门的工作组,对芝罘区南部区域优质教育和医疗资源布局进行科学论证。

  两处社区内部绿化率高,功能齐全,设计合理,户型方正,按照实用面积最大化的原则,尽量压缩公摊,处处体现人性化设计。

  预计科技馆地块安置房将于今年12月底前开工建设;峰山水库地块安置房将于明年3月底开工建设。

  科技馆地块安置房总建筑面积约为138500平方米,总户数约1600户,共19幢住宅建筑,共有10种户型。

  共204套,分布于小区最北侧(小区主门附近)两栋17层的高层单元楼内,全部为1梯3户。三种户型都尽量保证阳面有两个房间。

  位于小区北侧4栋17层的高层单元楼和东西两侧15层的中高层单元楼内,全部为1梯2户。三种户型都确保阳面有两个房间。

  分布于小区南侧7栋11层的小高层单元楼内,全部为1梯2户。三种户型都保证阳面有三个房间。

  F户型,建筑面积120平米,3室2厅1厨2卫。全明户型。厨房外带有家政间。

  科技馆地块安置房小区地势总体上南高北低,因此高层住宅都设计在小区北面,楼层整体从北向南阶梯状设置。

  小区暂定设置有三个出入口,东侧临胜利南路出入口行人,北侧及西侧出入口行车。小区内人车分流,地面以上不设置停车位,所有住宅停车位都在地下。

  峰山水库地块安置房总建筑面积约为163000平方米,全部为板式楼,共有7种户型,建筑面积在87-170平米之间,全部户型都能够保证1梯2户,南北通透。因具体户型分布图尚未公布,指挥部先期公布了设计规划图。

上一篇:朱元璋路过一寺庙之见墙上写了一首诗他读完之 下一篇:惊险!德男子5700米高活火山口走绳索
猜你喜欢
热门排行
精彩图文